物件・設備

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中古区分マンションの修繕積立金・長期修繕計画を取得前に確認する 2026年版｜国交省ガイドラインの目安・段階増額の0.6倍/1.1倍・重要事項調査報告書・滞納の承継

2026年6月24日 minpakugakko

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物件・設備

国土利用計画法の事後届出が必要な土地で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜面積要件2000㎡・買主が契約後2週間以内に届出・買いの一団・利用目的への勧告

2026年6月24日 minpakugakko

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物件・設備

高圧送電線の下の土地（線下地）で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜地役権・区分地上権・離隔距離による建築制限・線下補償料・財産評価27-5・電磁界の規制

2026年6月24日 minpakugakko

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物件・設備

建物の高さ制限（絶対高さ・斜線・日影・高度地区）のある土地で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜建築基準法55/56/56条の2・都市計画法の高度地区・容積率より先に効く高さの壁

2026年6月24日 minpakugakko

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物件・設備

温泉付き物件・温泉権のある物件で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜温泉法の掘削/動力/採取/利用の許可・慣習の温泉権/引湯権・引湯契約・名義書換料・財産評価

2026年6月22日 minpakugakko

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物件・設備

生産緑地（生産緑地地区）のある土地で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜生産緑地法8条の建築制限・買取りの申出と3か月ルール・特定生産緑地・税の巻き戻し

2026年6月22日 minpakugakko

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物件・設備

分譲マンション（区分所有建物）の管理規約と民泊可否——買う前の確認 2026年版｜区分所有法30/31/6条・標準管理規約12条・住宅宿泊事業法の届出と規約・使用細則・総会議事録

2026年6月22日 minpakugakko

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物件・設備

防火地域・準防火地域にある物件で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜建築基準法61条の耐火/準耐火構造・民泊転用の耐火化コスト・2019年改正の転用緩和・自治体の上乗せ規制

2026年6月22日 minpakugakko

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物件・設備

地区計画・建築協定のある物件で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜用途地域への上乗せ規制・都市計画法58条の2の届出・建築基準法の建築協定と承継効

2026年6月21日 minpakugakko

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物件・設備

風致地区・景観地区にある物件で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜都市計画法58条の風致地区・景観法の景観地区・外観/色彩/高さ/看板の規制

2026年6月21日 minpakugakko

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