税務・投資・収益

物件・設備

共有持分のみの取得・共有物分割で得た物件で民泊・旅館業を始める 2026年版｜民法206条・改正民法の共有物分割（現物/賠償/換価）・所在不明共有者の持分取得

2026年6月16日 minpakugakko

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物件・設備

土地と建物の所有者が異なる物件・法定地上権のある物件で民泊・旅館業を始める前の確認 2026年版｜民法388条・民事執行法81条・敷地利用権・地代

2026年6月16日 minpakugakko

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物件・設備

違反建築物・既存不適格建築物を取得して民泊・旅館業に使えるか 2026年版｜建築基準法9条の是正命令・86条の7の緩和・遡及適用・旅館業許可への影響

2026年6月16日 minpakugakko

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物件・設備

越境・境界未確定の物件で民泊・旅館業を始める前の境界・越境チェック 2026年版｜筆界と所有権界・筆界特定制度・民法233条改正の越境枝・土地家屋調査士

2026年6月16日 minpakugakko

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物件・設備

賃借人・占有者がいる物件（オーナーチェンジ）を取得して民泊・旅館業に転用する 2026年版｜借地借家法28条の正当事由・立退料・サブリース承継・退去後の許可

2026年6月15日 minpakugakko

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物件・設備

私道にしか接していない物件で民泊・旅館業を始める前の通行・掘削承諾チェック 2026年版｜位置指定道路・囲繞地通行権・私道持分・水道の全員承諾

2026年6月15日 minpakugakko

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物件・設備

がけ条例・急傾斜地・擁壁のある物件で民泊・旅館業を始める前の安全・法令チェック 2026年版｜建築基準法19条4項・セットバック距離・擁壁の検査済証・盛土規制法

2026年6月15日 minpakugakko

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物件・設備

廃業した旧旅館・空きホテルを居抜きで取得して民泊・旅館業を再生する 2026年版｜物件の探し方・建物DD・旅館業許可の承継/新規・温泉/消防/耐震・収支試算

2026年6月15日 minpakugakko

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物件・設備

旧耐震基準の物件で民泊・旅館業を始める前の耐震チェック 2026年版｜昭和56年の境界線・耐震診断（Is値・Iw値）・改修費用・補助制度・旅館業許可

2026年6月15日 minpakugakko

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物件・設備

ホームインスペクション（建物状況調査）を民泊・旅館業の物件購入前に使う 2026年版｜宅建業法のあっせん義務・技術者の探し方・費用相場・瑕疵保険・契約不適合責任

2026年6月15日 minpakugakko

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